Qu'est-ce qu'une maison passive ?
Une maison passive est un bâtiment dont les besoins de chauffage ne dépassent pas 15 kWh/m².an. C'est en moyenne 5 à 10 fois moins qu'une maison conventionnelle. Ce niveau de performance est atteint non pas par des systèmes techniques complexes, mais par une conception rigoureuse du bâti : isolation épaisse, absence totale de ponts thermiques, étanchéité à l'air parfaite, et ventilation double flux avec récupération de chaleur.
Le standard Passivhaus est défini par l'Institut Passivhaus de Darmstadt (Allemagne) et reconnu internationalement. Il s'applique aussi bien aux constructions neuves qu'aux rénovations lourdes — on parle alors d'EnerPHit.
Le PHPP : l'outil de référence
Le PHPP (Passive House Planning Package) est le logiciel de calcul officiel de l'Institut Passivhaus. Contrairement aux logiciels RE2020, il modélise heure par heure les flux thermiques du bâtiment, en tenant compte des apports solaires, des masses thermiques, de chaque pont thermique et de la ventilation double flux.
C'est cet outil que Jean-François Gadouin maîtrise depuis plus de 10 ans — et qu'il a appliqué à des projets aussi complexes que des maisons en bottes de paille, où les valeurs lambda des parois et les jonctions entre matériaux sont spécifiques.
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Collecte des données projetPlans, orientation, compositions de parois, menuiseries, pont thermiques prévus, systèmes VMC et chauffage.
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Modélisation PHPP complèteSaisie de tous les paramètres dans le PHPP : enveloppe, vitrages, ponts thermiques linéaires et ponctuels, ombrage, ventilation, chauffage.
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Calcul des ponts thermiquesModélisation 2D de chaque jonction critique avec le logiciel Therm pour obtenir les valeurs psi (Ψ) précises.
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Optimisation du projetItérations pour atteindre le standard : ajustement des épaisseurs d'isolation, traitement des points faibles, choix des menuiseries.
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Livraison du rapport et suivi chantierRapport PHPP complet, fiches techniques, accompagnement pour le test d'étanchéité, attestation si certification visée.
PHPP appliqué à la construction paille
La construction en bottes de paille présente des caractéristiques thermiques très spécifiques : lambda élevé (0.046 à 0.065 W/m.K selon la densité et l'orientation des fibres), comportement hygroscopique, ponts thermiques aux jonctions avec la structure bois, et calcul de condensation interstitielle particulièrement critique.
EFFI MAIT est l'un des très rares BET en France à maîtriser l'application du PHPP à la construction paille. Jean-François Gadouin a lui-même fait construire ses bureaux passifs en bottes de paille à Épinal — la preuve la plus concrète de cette expertise.
Un projet qui parle de lui-même
Bureau d'étude passif en bottes de paille, Épinal (88) — réalisé par EFFI MAIT comme siège social, preuve vivante de l'expertise maîtrisée.
Structure bois + bottes de paille enduits argile. VMC double flux avec récupération 90%. Chauffage par poêle à bois appoint 2 kW. Confort d'été sans climatisation.
— Jean-François Gadouin
Tout ce que vous voulez savoir sur la maison passive
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Une maison passive est un bâtiment dont les besoins en chauffage ne dépassent pas 15 kWh/m².an, ce qui représente 5 à 10 fois moins qu'une maison conventionnelle. Ce niveau de performance est atteint par une isolation très poussée (30 à 40 cm selon les matériaux), une étanchéité à l'air irréprochable (n50 ≤ 0.6 vol/h), l'absence de ponts thermiques et une ventilation double flux avec récupération de chaleur à ≥ 85%.
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Le PHPP (Passive House Planning Package) est le logiciel de calcul officiel de l'Institut Passivhaus. Contrairement aux logiciels RE2020 qui calculent des consommations réglementaires, le PHPP modélise précisément heure par heure les flux thermiques du bâtiment, en tenant compte des apports solaires, des inertie thermique, de chaque pont thermique et de la ventilation. C'est l'outil de référence pour concevoir un bâtiment qui atteindra vraiment le standard passif en conditions réelles.
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Oui. Jean-François Gadouin est certifié Passivhaus PHPP et a lui-même fait construire ses bureaux selon ce standard en construction paille à Épinal. C'est l'une des rares agences du Grand Est disposant de cette double expertise : maison passive + construction biosourcée. Les études PHPP peuvent être réalisées à distance pour des projets partout en France.
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Non, la certification officielle est optionnelle. L'étude PHPP peut être réalisée pour concevoir et vérifier les performances sans aller jusqu'à la certification officielle — ce qui est le cas de la majorité des projets. Si vous souhaitez la certification, EFFI MAIT vous accompagne dans le processus de certification par l'Institut Passivhaus ou un organisme français accrédité.
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En construction bois ou paille, le surcoût pour atteindre le standard passif est estimé entre 5 et 15% par rapport à une construction RT2012 bien isolée. En construction conventionnelle, ce surcoût peut atteindre 15 à 20%. Il est largement compensé sur 10-15 ans par les économies d'énergie : une maison passive en Grand Est coûte environ 200-400€/an en chauffage contre 1500-2500€ pour une maison standard.
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