Caen · Calvados (14)

Bureau d’étude thermique à Caen : RE2020 et maison passive sur plans

EFFI MAIT est un bureau d’étude thermique basé à Épinal. Pour Caen et le Calvados, nous travaillons à distance : l’étude thermique RE2020 comme l’étude de maison passive se font sur vos plans. Vous gardez un seul interlocuteur, Jean-François Gadouin, qui réalise chaque étude lui-même.

Demander un devis Conseil avant projet · 199 €

Caen, à distance

Zone climatique: H1a
Étude RE2020, maison: dès 990 € HT
Maison passive (PHPP): dès 1 390 € HT
Les deux ensemble: Forfait dès 1 690 € HT
Intervention: Sur plans, à distance

Étude RE2020 d’une maison : de 48 h à 10 jours ouvrés après réception des plans complets.

Zone climatique H1a

Un climat océanique, une zone H1a

Le Calvados est classé en zone H1a, comme Paris ou Lille, alors que la Manche voisine est en H2a. Le découpage se fait par département : pour la RE2020, une maison à Caen, à Lisieux ou à Vire relève du même climat type ; seule l’altitude du terrain peut l’ajuster.

Dans les faits, le climat caennais est océanique : des hivers moins froids que dans l’est de la France, humides, et des étés tempérés. Ce climat facilite le chauffage, mais il ne dispense pas de vérifier le confort d’été : la RE2020 simule un épisode de canicule partout, et une maison très vitrée au sud ou à l’ouest peut dépasser le seuil, même en Normandie.

Pour une maison passive, le calcul PHPP va plus loin que le climat type : il utilise des données climatiques choisies pour le lieu du projet.

Une frontière administrative

Deux terrains de part et d’autre de la limite entre le Calvados et la Manche ne relèvent pas de la même zone climatique. Pour votre étude, seule compte la commune du terrain.

Construire autour de Caen

Plaine, côte, bocage : les points d’attention

Le lotissement en plaine

Sur la plaine de Caen, les terrains sont ouverts et peu abrités. L’orientation du lot dicte la place des pièces de vie : l’étude vérifie que les baies au sud apportent plus de chaleur qu’elles n’en perdent.

Vers la côte

Entre Caen et la mer, le vent est plus présent : l’entrée principale et les ouvrants se placent à l’abri, l’étanchéité à l’air se soigne.

La maison passive

L’objectif passif repose sur une enveloppe très isolée et étanche, et sur une ventilation double flux. Le PHPP vérifie le résultat avant le permis.

Les débords de toit

Un débord ou une casquette solaire bien dimensionnés protègent les baies au sud du soleil d’été sans les priver du soleil d’hiver.

Depuis Épinal

Ce que notre BET thermique fait pour Caen

À distance, sur plans

L’étude thermique RE2020 et l’attestation à joindre au permis de construire.
L’étude de maison passive au PHPP. Jean-François Gadouin est concepteur certifié passif (CEPH) depuis 2012 : 30 études de bâtiments passifs, dont 3 certifiés.
Le calcul de pont thermique, dès 199 € HT par liaison.
Le calcul du risque de condensation d’une paroi, neuve ou ancienne.
Le conseil avant projet en visio, en construction comme en rénovation.

Ce qui demande une visite

L’audit énergétique et la thermographie : nous ne les proposons que dans le Grand Est.
Les travaux : nous ne les réalisons pas, et nous ne vendons aucun matériel.

Pas à pas

Votre étude, de l’esquisse au permis

Le plus tôt possible : envoyez l’esquisse ou les premiers plans. Pour une maison passive surtout, l’orientation et les vitrages se décident avant le permis.
Le devis, gratuit et sans engagement.
Les calculs : RE2020 dans le logiciel Perrenoud, PHPP si vous visez le passif. Jean-François vous explique chaque écart et ce qu’il coûte de le corriger.
Les pièces du permis : attestation RE2020 et récapitulatif, envoyés par e-mail.

Questions fréquentes

Caen : vos questions

Pourquoi le Calvados est-il en H1a et la Manche en H2a ?

La RE2020 reprend le découpage climatique de la RT2012, fixé département par département. Il regroupe des climats proches avec des limites administratives : un département entier change de zone d’un coup. C’est pourquoi la commune du terrain suffit à fixer la zone de votre étude.

Une maison passive a-t-elle du sens dans un climat aussi doux ?

Oui. Le standard passif vise un besoin de chauffage très faible quel que soit le climat ; un hiver moins rigoureux le rend plutôt plus accessible. L’enjeu se déplace vers l’été : une maison très isolée et très vitrée doit être protégée du soleil. Voir PHPP ou RE2020.

Faut-il une étude RE2020 en plus du PHPP ?

Oui : le PHPP ne remplace pas l’attestation RE2020, que le dossier de permis exige pour toute maison neuve. Les deux calculs se mènent en parallèle sur les mêmes plans, et font l’objet d’un forfait : dès 1 690 € HT.

Ma maison est en pierre de Caen : puis-je l’isoler par l’intérieur ?

C’est possible, mais pas sans étude : isoler les murs par l’intérieur sans vérification fait partie des erreurs que nous voyons le plus souvent. Un mur en pierre calcaire doit pouvoir sécher ; un isolant mal choisi ou une membrane mal placée peut y piéger l’humidité. Un calcul de condensation sur plans, dès 180 € HT par paroi, vérifie la solution avant les travaux.

Quels documents envoyer pour une maison dans le Calvados ?

Le plan de masse orienté, les plans des niveaux, les coupes et les façades, la composition envisagée des murs, de la toiture et du plancher, le type de menuiseries, le chauffage et la ventilation prévus. Un choix n’est pas encore arrêté ? L’étude sert aussi à le trancher.

Autour de Caen

Caen la Mer et le Calvados

Communes voisines : Hérouville-Saint-Clair, Mondeville, Ifs, Colombelles, Bretteville-sur-Odon, Carpiquet. Sur la côte : Ouistreham, Courseulles-sur-Mer. En Normandie, voir aussi Le Havre et Rouen.

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