Bureau d’étude thermique au Mans : votre maison neuve, calculée sur plans

La RE2020 reprend le découpage climatique de la RT2012 : une zone par département. La Sarthe est en H2b, comme ses voisins de l’ouest et du sud. Mais au nord et au nord-est, l’Orne et l’Eure-et-Loir basculent en H1a, une zone aux hivers plus rudes.

Conséquence pratique : une même maison n’est pas calculée de la même façon au Mans et à Alençon, juste de l’autre côté de la limite départementale. Si votre terrain est près d’une limite de département, vérifiez la commune exacte : c’est elle qui fixe la zone.

En périphérie, à Allonnes, Coulaines ou Changé, beaucoup de projets sont des maisons de plain-pied. C’est confortable à vivre, mais moins compact : à surface égale, une maison sans étage a plus de plancher bas et de toiture en contact avec l’extérieur. Le Bbio s’en ressent, et l’isolation de ces deux parois devient décisive.

Pour une grande maison, de 200 à 350 m², l’étude est proposée dès 1 190 € HT : plus de pièces, plus de baies, plus de liaisons à décrire.

Dans le centre ancien, les maisons à pans de bois de la Cité Plantagenêt relèvent de la rénovation. Isoler un mur à colombages par l’intérieur sans étude, c’est risquer d’enfermer l’humidité dans le bois.