Lens · Pas-de-Calais (62)

Bureau d’étude thermique à Lens : votre maison neuve en RE2020

Nous sommes installés à Épinal, dans les Vosges, et nous travaillons pour Lens à distance. L’étude thermique RE2020 d’une maison se fait sur plans : vous nous les envoyez, Jean-François Gadouin, thermicien, réalise l’étude lui-même et vous renvoie l’attestation à joindre au permis de construire.

Lens, à distance

Zone climatique
H1a
Étude RE2020, maison
dès 990 € HT
Délai, maison
De 48 h à 10 jours ouvrés après réception des plans complets
Conseil avant projet
199 € TTC, 1 h en visio
Intervention
Sur plans, sans visite

Zone climatique H1a

Lens et le Pas-de-Calais en zone H1a

Le Pas-de-Calais est classé en zone H1a, comme le Nord voisin. Le logiciel réglementaire y applique un hiver frais et long, peu ensoleillé, et un été conventionnel qui comprend un épisode de canicule.

On pense souvent que le confort d’été ne concerne que le sud de la France. La RE2020 le vérifie pourtant pour toute maison neuve : au-delà de 1 250 degrés-heures d’inconfort, le projet n’est pas conforme, et dès 350 il est pénalisé dans le calcul. Dans le Nord aussi, les chambres sous les combles et les grandes baies à l’ouest demandent de l’attention.

L’hiver, lui, reste le premier sujet : avec peu de soleil à récupérer, c’est la forme de la maison et la qualité de son enveloppe qui tiennent le Bbio.

Pour aller plus loin

Le calcul des degrés-heures et les leviers pour les faire baisser sont détaillés dans notre page confort d’été en RE2020.

Construire à Lens

Plain-pied, combles, ventilation : les points d’attention

Dans le bassin minier, l’habitat ancien des cités côtoie des lotissements plus récents. Pour une maison neuve, voici trois questions à poser dès les plans.

01

Plain-pied ou étage ?

À surface égale, une maison de plain-pied a plus de toiture et de plancher en contact avec l’extérieur qu’une maison à étage. Elle se conçoit très bien en RE2020, mais son enveloppe doit être plus soignée pour atteindre le même Bbio.

02

Les combles aménagés

Sous la toiture, la chaleur d’été s’accumule. Isolation épaisse, fenêtres de toit protégées par l’extérieur, aération la nuit : c’est là que se gagnent les degrés-heures.

03

La ventilation

Une maison neuve est étanche à l’air : sans ventilation efficace, humidité et polluants restent à l’intérieur. Une ventilation absente ou peu efficace fait partie des erreurs que nous rencontrons le plus souvent.

À distance

Un BET thermique à Lens ? Voici ce que nous faisons sur plans

Depuis Épinal, pour Lens

Ce qui ne se fait pas à distance

  • L’audit énergétique d’une maison existante et la thermographie : ils demandent une visite, que nous réservons au Grand Est.
  • Les travaux : nous ne les réalisons pas, et nous ne vendons aucun matériel.

En pratique

Quatre étapes jusqu’au permis

  1. Votre dossier : les plans de la maison, le plan de masse avec le nord, et une description des murs, de la toiture et des fenêtres prévus. Votre architecte ou votre maître d’œuvre peut nous l’envoyer directement.
  2. Le devis : gratuit et sans engagement.
  3. L’étude : Bbio, consommations, carbone et degrés-heures. Quand un indicateur dépasse, Jean-François vous dit pourquoi et ce qu’il propose.
  4. Le résultat : l’attestation RE2020 à joindre au permis et l’étude complète, par e-mail.

Questions fréquentes

Lens : vos questions

Ma maison de plain-pied dépasse le Bbio : que faire ?

Regarder d’abord l’enveloppe : isolation du plancher et de la toiture, ponts thermiques en pied de mur, menuiseries. Ensuite la forme : un plan plus compact, avec moins de décrochés. L’étude chiffre chaque piste et commence par la moins chère. Voir aussi notre page sur le Bbio.

Faut-il vraiment des volets sur les fenêtres de toit ?

Pour le confort d’été, une fenêtre de toit sans protection extérieure est l’un des points les plus pénalisants. Un volet ou un store extérieur arrête le soleil avant qu’il ne traverse la vitre ; un store intérieur en arrête beaucoup moins. Voir les protections solaires.

Quelle ventilation choisir ?

Simple flux hygroréglable ou double flux : les deux sont possibles en RE2020. Le double flux récupère la chaleur de l’air extrait, mais demande un entretien régulier des filtres. L’étude compare leur effet sur la consommation de votre maison.

Intervenez-vous sur les maisons de cité minière ?

Pas sur place : l’audit énergétique demande une visite et n’est proposé que dans le Grand Est. Un conseil en visio peut cependant vous aider à ordonner vos travaux, et un calcul de condensation sur plans à vérifier une isolation de mur avant de signer un devis.

Combien coûte l’étude d’une maison à Lens ?

dès 990 € HT pour une maison individuelle, dès 1 190 € HT de 200 à 350 m². Le devis est gratuit, établi sur vos plans ; l’étude est livrée de 48 h à 10 jours ouvrés après réception des plans complets.

Autour de Lens

Lens-Liévin et le bassin minier

Communes voisines : Liévin, Avion, Loison-sous-Lens, Sallaumines, Méricourt, Harnes, Vendin-le-Vieil, Wingles. Plus loin : Béthune, Hénin-Beaumont. Voir aussi nos pages Douai, Valenciennes et Lille.

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Votre projet mérite une étude sérieuse

Décrivez votre projet : nous vous répondons avec un devis gratuit et sans engagement.