Lorient · Morbihan (56)

Bureau d’étude thermique à Lorient : construire et agrandir près de la mer

Une vue sur la rade, une longère à agrandir, une maison neuve à Ploemeur ou à Larmor-Plage : chaque projet a ses pièges thermiques. Jean-François Gadouin, thermicien d’EFFI MAIT, les traite à distance depuis Épinal, sur vos plans : étude thermique RE2020, ponts thermiques, condensation, conseil en visio.

Demander un devis Conseil avant projet · 199 €

Tarifs pour Lorient

Étude RE2020, maison: dès 990 € HT
Maison de 200 à 350 m²: dès 1 190 € HT
Conseil en visio: 199 € TTC
Délai RE2020, maison: De 48 h à 10 jours ouvrés
Zone climatique: H2a

Le montant du conseil est déduit si vous nous confiez ensuite une étude.

Climat du Morbihan

Entre rade et océan : le climat de Lorient

Le Morbihan est en zone climatique H2a, comme le Finistère et l’Ille-et-Vilaine. Le climat y est océanique : hivers doux, étés modérés, vent d’ouest dominant, air humide et salin près du littoral.

Pour l’étude RE2020, cela veut dire un besoin de chauffage limité. Les difficultés viennent plutôt de la conception : grandes baies tournées vers la mer, vérandas et extensions vitrées, maisons occupées par intermittence. Une baie plein ouest offre la plus belle vue, mais elle laisse filer la chaleur l’hiver et reçoit le soleil bas des fins d’après-midi d’été.

Vue

Baies face à la mer

Taille, vitrage et protection solaire de chaque baie se règlent sur les plans : c’est souvent là que le calcul se joue.

Été

Extensions vitrées

Une pièce très vitrée et légère surchauffe vite. Le calcul du confort d’été le montre avant la construction.

Usage

Occupation intermittente

Une maison fermée une partie de l’hiver doit rester ventilée : sinon, l’humidité s’installe dans les murs.

Longères et maisons de pierre

Agrandir une longère : ce qui se joue à la jonction

Accoler une extension contemporaine à une longère en pierre, c’est faire cohabiter deux bâtiments qui ne vivent pas de la même façon. Le mur ancien laisse migrer l’humidité ; l’extension neuve, en ossature bois ou en maçonnerie isolée, est conçue pour être étanche à l’air.

À la jonction, l’isolant s’interrompt : c’est un pont thermique, et un point froid où la vapeur de la maison peut condenser. Et si vous isolez aussi la partie ancienne par l’intérieur, la paroi doit garder une voie de séchage.

Ce que nous calculons à distance

La liaison entre l’existant et l’extension, dès 199 € HT par liaison.
Le risque de condensation du mur ancien isolé, dès 180 € HT par paroi.
L’étude RE2020 de l’extension, quand sa surface l’impose : nous vous le disons sur plans.

L’état des murs existants ne s’évalue pas à distance : pour un audit énergétique ou une thermographie, il faut un professionnel qui se déplace. Nous ne le faisons que dans le Grand Est.

Prestations

Notre bureau d’étude, pour le pays de Lorient

Voir tous les tarifs

Permis de construire

Étude thermique RE2020

Bbio, consommation, carbone, confort d’été, et l’attestation à joindre au permis.

Tarifdès 990 € HT

Maison passive

Étude au PHPP

Par un concepteur certifié CEPH depuis 2012, avec le forfait RE2020 + PHPP si besoin.

Tarifdès 1 390 € HT

Construire ou rénover

Conseil avant projet

Une heure en visio, préparée sur votre dossier, et un compte rendu écrit sous 5 jours.

Tarif199 € TTC

Vous cherchez un BET thermique à Lorient qui réponde lui-même au téléphone ? Jean-François Gadouin réalise chaque étude, sans sous-traitance, et reste votre seul interlocuteur. Voir aussi l’attestation RE2020.

Méthode

Une étude menée à distance

Rien ne vous oblige à vous déplacer, ni nous à venir : une étude sur plans demande des documents complets, pas une visite.

Premier échange : vous envoyez les plans par e-mail, avec vos questions et vos contraintes (vue, budget, mode constructif).
Devis : gratuit, sans engagement, adapté à la surface et à la complexité.
Calcul et arbitrages : Jean-François teste les variantes qui comptent, baies, isolant, chauffage, et vous explique leur effet.
Dossier final : attestation pour le permis et notice par e-mail, de 48 h à 10 jours ouvrés après les plans complets pour une maison.

Questions fréquentes

Lorient : vos questions

Mon extension vitrée face à la mer va-t-elle surchauffer ?

Peut-être, et l’étude le dit avant la construction. Le calcul du confort d’été simule une période de canicule et compte les degrés-heures d’inconfort. Si le résultat est mauvais, on agit sur la surface vitrée, les protections solaires et l’inertie. Voir aussi le brise-soleil.

Faut-il une étude thermique pour agrandir une longère ?

Cela dépend de la surface créée et de l’usage de la pièce. Envoyez-nous les plans : nous vous disons quelle réglementation s’applique. Même sans obligation, la liaison avec la partie ancienne mérite d’être étudiée.

Lorient et Brest sont-elles dans la même zone climatique ?

Oui, toutes deux en H2a, comme Rennes. Le calcul réglementaire utilise la même météo de référence. Mais l’exposition au vent d’un terrain sur la côte reste à traiter par la conception.

Comment se passe un conseil en visio pour une rénovation ?

Vous remplissez un questionnaire et envoyez votre dossier. Jean-François l’étudie avant la séance, puis vous échangez une heure en visio, avec un rendez-vous sous 5 jours. Le compte rendu écrit arrive sous 5 jours. Le montant, 199 € TTC, est déduit si une étude suit.

Pouvez-vous venir faire une thermographie de ma maison ?

Non : la thermographie et l’audit énergétique se font sur place, et nous ne les réalisons que dans le Grand Est.

Pays de Lorient : Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Hennebont, toutes en zone H2a. Nos autres villes : études thermiques partout en France. Retour à l’accueil : bureau d’étude thermique EFFI MAIT.