Marseille · Bouches-du-Rhône (13) · zone H3

Bureau d’étude thermique à Marseille : votre étude RE2020, à distance

EFFI MAIT est un bureau d’étude thermique installé à Épinal, dans les Vosges. Nous n’avons pas d’agence à Marseille : une étude thermique RE2020 se fait sur plans, et Jean-François Gadouin la mène lui-même, à distance, pour votre maison ou votre petit immeuble.

Demander un devis Conseil avant projet · 199 €

Depuis Épinal, sur plans

Étude RE2020, maison: dès 990 € HT
Logement collectif: dès 1 990 € HT
Délai, maison: 48 h à 10 jours ouvrés
Délai, collectif: 2 à 4 semaines
Zone climatique: H3

Délais comptés à partir de la réception des plans complets. Devis gratuit, sans engagement.

Climat et réglementation

Marseille en zone H3 : l’été décide

La RE2020 découpe la France en huit zones climatiques, fixées par département. Les Bouches-du-Rhône sont en zone H3, celle du pourtour méditerranéen : hivers doux, étés chauds et secs. Le chauffage pèse peu ; c’est le confort d’été qui décide le plus souvent si un projet passe.

Pour le mesurer, la RE2020 compte les degrés-heures d’inconfort (DH) : heure par heure, sur un été conventionnel qui comprend une canicule, les degrés au-dessus d’une température de confort. Pour une maison individuelle, dans le cas général : moins de 350 DH, pas de pénalité ; de 350 à 1 250 DH, le projet est conforme mais pénalisé ; au-delà de 1 250 DH, il faut revoir les plans.

Cette pénalité, une consommation de froid fictive, alourdit le Cep (la consommation d’énergie primaire) : un projet trop exposé au soleil peut échouer sur l’énergie. Détail sur notre page confort d’été, DPE et RE2020.

Zone H3

Ce que l’étude surveille à Marseille

Hiver: Doux : le chauffage pèse peu
Été: Les degrés-heures, indicateur décisif
Énergie: Froid fictif ajouté au-delà de 350 DH
Climat de calcul: Celui de la zone H3, le même pour tous les projets

Construire à Marseille

Les points d’attention d’un projet marseillais

Le mistral

Brise-soleil orientables et stores craignent le vent : un capteur les remonte quand les rafales forcissent, et la fenêtre reste alors au soleil. Sur une façade exposée, une protection fixe ne dépend pas du vent. Voir la casquette solaire.

La parcelle serrée

Entre mitoyens, les bâtiments voisins font de l’ombre et réduisent les façades qui peuvent s’ouvrir. L’étude tient compte de ces masques : ils aident en été, mais privent parfois une pièce de courant d’air.

Le bruit de la rue

Près d’une voie bruyante, on ne dort pas fenêtres ouvertes. Or la ventilation de nuit est l’un des leviers les plus efficaces contre les DH : il faut alors des ouvrants côté calme ou un logement traversant.

Le dernier étage

Sous un toit-terrasse au soleil toute la journée, le dernier niveau chauffe en premier. Isolant de la toiture, protections et inertie se décident ensemble.

Pour aller plus loin sur la chaleur, notre référentiel confort d’été classe une cinquantaine de solutions, notées par Jean-François, de la protection solaire au brasseur d’air (199 € TTC).

Ce que nous faisons à distance

BET thermique à Marseille : ce qui se fait sur plans

Voir tous les tarifs

À distance, partout en France

Étude thermique RE2020 d’une maison ou d’un logement collectif, avec l’attestation à joindre au permis.
Étude de maison passive au PHPP (dès 1 390 € HT).
Calcul de pont thermique : balcons, planchers, appuis de fenêtre (dès 199 € HT par liaison).
Calcul du risque de condensation d’une paroi (dès 180 € HT).
Conseil avant projet : une heure en visio, en construction comme en rénovation.

Ce que nous ne faisons pas à Marseille

L’audit énergétique d’un logement existant : il demande une visite. Nous le réalisons sur place, dans le Grand Est.
La thermographie : même raison, elle se fait sur place.
Les travaux : nous ne les réalisons pas et nous ne vendons aucun matériel.

Comment se passe l’étude

De vos plans au dépôt du permis

Vous envoyez le dossier par e-mail : plan de masse orienté, niveaux, coupes, façades, et les contraintes du site (mitoyens, rue bruyante, vue à garder).
Vous recevez un devis, gratuit et sans engagement, établi d’après les plans.
Jean-François fait le calcul dans le logiciel Perrenoud. Si les DH ou le Cep coincent, il vous appelle avec des options chiffrées : protection, vitrage, ouvrant.
L’étude arrive par e-mail, avec l’attestation RE2020 pour le permis de construire.

Un seul interlocuteur

Jean-François Gadouin réalise lui-même chaque étude, sans sous-traitance : plus de 3 500 études depuis 2010. Les architectes sont la majorité de nos clients ; pour eux, l’étude RE2020 est livrée sous 48 h après dossier complet, délai garanti par contrat. Voir le partenariat architectes.

Questions fréquentes

Marseille : vos questions

Pourquoi confier un projet marseillais à un bureau d’étude d’Épinal ?

Parce que l’étude RE2020 se fait entièrement sur plans : aucune visite n’est nécessaire. Le climat de Marseille est dans le calcul, pas dans l’adresse du bureau : le logiciel applique celui de la zone H3, établi à partir de la station météo de Marignane, aux portes de la ville.

Une maison climatisée échappe-t-elle aux degrés-heures ?

Non. Les DH se calculent comme si la maison n’était pas climatisée, et la climatisation ajoute sa propre consommation. La RE2020 prévoit un cas particulier pour les logements climatisés exposés au bruit, en zone H3 et sous 400 m d’altitude, avec un autre seuil : l’étude vérifie si votre projet en relève.

Le mistral entre-t-il dans le calcul RE2020 ?

Non : le calcul utilise un climat conventionnel, le même pour tous les projets de la zone H3, sans l’exposition de votre terrain. Le vent compte pourtant au quotidien : protections solaires qui tiennent sur une façade exposée, fenêtres qu’on peut laisser entrouvertes la nuit.

Faites-vous l’étude de petits immeubles collectifs ?

Oui : dès 1 990 € HT, avec un délai de 2 à 4 semaines après réception des plans complets. Les balcons, fréquents dans ces projets, sont des ponts thermiques que nous pouvons calculer un par un.

Mon appartement existant surchauffe : pouvez-vous m’aider ?

Nous ne pouvons pas faire d’audit à Marseille, faute de visite. Un conseil en visio (199 € TTC) permet de faire le point sur vos solutions ; commencez aussi par notre article rafraîchir sa maison sans climatisation.

Nous étudions aussi des projets à Aix-en-Provence, à Toulon et dans toutes nos villes en France. Retour à l’accueil : bureau d’étude thermique EFFI MAIT.