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Maison passive en Alsace : l’étude PHPP dès les plans

Une maison passive n’a presque pas besoin de chauffage. Ce résultat se décide sur les plans : isolant, fenêtres, ponts thermiques, ventilation, ombrage. Jean-François Gadouin, concepteur européen certifié de bâtiments passifs (CEPH) depuis 2012, calcule votre projet alsacien au PHPP et l’ajuste jusqu’à atteindre l’objectif.

Demander un devis Conseil avant projet · 199 €

Fiche prestation

Étude PHPP, maison individuelle: dès 1 390 € HT
Avec l’étude RE2020 du permis: Forfait dès 1 690 € HT
Rénovation passive (EnerPHit): dès 1 390 € HT
Qualification: CEPH depuis 2012
Intervention: Sur plans, à distance

Devis gratuit, personnalisé et sans engagement.

Le standard passif

Le Passivhaus, de l’autre côté du Rhin

Le standard de la maison passive, Passivhaus, est défini par le Passivhaus Institut de Darmstadt, en Allemagne. Son objectif : un besoin de chauffage d’au plus 15 kWh par mètre carré et par an. On l’atteint par la conception du bâti, pas par des équipements compliqués : isolation épaisse, ponts thermiques traités, enveloppe très étanche à l’air, ventilation double flux qui récupère la chaleur de l’air extrait.

Le PHPP (Passive House Planning Package) est le logiciel de calcul de l’Institut. Il fait le bilan de la maison mois par mois, avec chaque fenêtre, chaque pont thermique et l’ombre réelle du site. C’est l’outil exigé pour la certification Passivhaus. Jean-François l’utilise dans sa version 9.

Tout le détail du standard est sur la page étude de maison passive.

Chauffage

≤ 15 kWh/m².an

Le besoin de chauffage maximal d’une maison passive neuve.

Étanchéité à l’air

n50 ≤ 0,6 vol/h

Mesurée en fin de chantier par un test d’étanchéité à l’air.

Ventilation

≥ 75 %

Rendement de récupération de chaleur exigé pour la ventilation double flux.

Rénovation

≤ 25 kWh/m².an

L’objectif EnerPHit, version du standard pour les bâtiments existants, sous notre climat.

Construire en Alsace

Ce que le calcul vérifie sur un projet alsacien

Le PHPP ne se contente pas de cocher un seuil : il dit si la maison, à cet endroit précis, atteindra le niveau passif. Quatre points comptent particulièrement en Alsace.

L’ossature bois

Courante en Alsace, elle interrompt l’isolant à chaque montant. Le calcul de chaque paroi en tient compte, et l’ordre des couches est vérifié contre la condensation.

L’ombre en ville

À Strasbourg ou à Colmar, les bâtiments voisins font de l’ombre. Le PHPP calcule ce que le soleil apporte vraiment à chaque fenêtre, l’hiver.

Les ponts thermiques

Planchers, balcons, appuis de fenêtre : chaque jonction critique est modélisée en 2D (logiciel THERM). Voir le calcul de pont thermique.

Le confort d’été

Une maison très isolée doit aussi rester fraîche lors des fortes chaleurs : protections solaires, ventilation, inertie se règlent sur les plans.

Notre méthode

L’étude PHPP pas à pas

Les études de construction neuve se font sur plans, à distance : vous les envoyez par e-mail, où que soit votre terrain dans le Bas-Rhin ou le Haut-Rhin. Plus l’étude commence tôt, moins chaque correction coûte.

Données du projet : plans, orientation, compositions de parois, menuiseries, ventilation et chauffage envisagés.
Modélisation PHPP : enveloppe, vitrages, ponts thermiques, ombrage, ventilation, chauffage.
Optimisation : épaisseurs d’isolant, choix des fenêtres, points faibles traités, jusqu’à atteindre l’objectif.
Étude RE2020 : l’étude obligatoire pour le permis de construire, à partir des mêmes données.
Rapport et suivi : rapport PHPP et préconisations ; si vous visez le label, accompagnement jusqu’à la certification Passivhaus.

Votre interlocuteur

Un concepteur passif, pas un formulaire

Jean-François Gadouin est certifié CEPH depuis 2012. Il a mené 30 études de bâtiments passifs, dont trois certifiés : une maison individuelle et deux immeubles collectifs d’habitation. Ses propres bureaux, à Épinal, ont été construits au niveau passif en 2012 : besoin de chauffage de 11,2 kWh/m².an, étanchéité à l’air de 0,4 vol/h.

En Alsace, il a notamment réalisé l’étude PHPP d’une maison passive dans le quartier de la Robertsau, à Strasbourg. Il travaille seul, sans sous-traitance : vous avez un seul interlocuteur, du premier calcul au rapport.

Maison passive · Alsace

1 390 € HT

Tarif de départ, devis personnalisé selon le projet. Avec l’étude RE2020 du permis : forfait dès 1 690 € HT.

Calcul PHPP complet
Ponts thermiques modélisés (THERM)
Vérification du risque de condensation des parois
Dimensionnement de la VMC double flux
Rapport détaillé et préconisations
Accompagnement jusqu’à la certification Passivhaus, si vous la visez

Demander un devis

Selon votre projet

Paille, rénovation, architectes

Voir tous les tarifs

Biosourcé

Maison passive en paille

Une maison passive en bottes de paille est possible, à condition de calculer chaque paroi et chaque jonction. Jean-François a suivi la formation PROPAILLE et il est secrétaire de la filière paille du Grand Est.

Tarifdès 990 € HT

Rénovation

Rénover au niveau passif

Pour une maison existante, le standard EnerPHit, calculé lui aussi au PHPP.

Tarifdès 1 390 € HT

Agences

Architectes alsaciens

Les architectes sont la majorité de nos clients : PHPP, RE2020 et ponts thermiques de leurs projets, avec l’étude RE2020 livrée 48 h après dossier complet, délai garanti par contrat.

Questions fréquentes

Maison passive en Alsace : vos questions

Pouvez-vous étudier une maison passive en Alsace depuis Épinal ?

Oui. Les études de construction neuve se font sur plans, à distance, partout en France. Si une visite est utile (thermographie, suivi de chantier), Jean-François se déplace dans le Bas-Rhin et le Haut-Rhin : le déplacement est compris dans le devis jusqu’à 150 km d’Épinal ; au-delà, il est inclus dans le devis ou indiqué en complément.

Une maison passive a-t-elle besoin d’une étude RE2020 ?

Oui : comme toute maison neuve, elle doit joindre l’attestation RE2020 au permis de construire. Nous réalisons les deux études du même projet, avec un forfait : dès 1 690 € HT. Voir l’étude thermique RE2020.

La certification Passivhaus est-elle obligatoire ?

Non, elle est facultative. L’étude PHPP sert à concevoir et vérifier la maison, même sans label. Si vous visez la certification, délivrée par un certificateur agréé par le Passivhaus Institut, nous vous accompagnons jusqu’au bout.

Réalisez-vous le test d’étanchéité à l’air ?

Non. Nous concevons l’enveloppe et vérifions les points délicats sur les plans ; le test d’étanchéité à l’air de fin de chantier est réalisé par un opérateur spécialisé.

Peut-on rénover une maison alsacienne au niveau passif ?

Oui, avec le standard EnerPHit, qui vise un besoin de chauffage de 25 kWh/m².an au plus sous notre climat. Pour une maison ancienne, à colombages notamment, l’audit énergétique en Alsace est souvent la première étape. Voir aussi la rénovation passive.

Villes d’Alsace

Strasbourg, Colmar et toute l’Alsace

Bas-Rhin : Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Haguenau, Obernai, Sélestat. Haut-Rhin : Colmar, Mulhouse, Guebwiller, Ribeauvillé, Munster. Toutes nos prestations dans la région : étude thermique en Alsace.