Le Département de Meurthe-et-Moselle veut transformer l’ancien collège Monplaisir, à Vandœuvre-lès-Nancy, en pôle tertiaire départemental : accueil du public, bureaux et salles de réunion pour 115 à 125 postes de travail. Le bâtiment des années 1960-1970, en béton sur deux étages et vide sanitaire, est raccordé au réseau de chaleur urbain.
Pour la candidature d’une équipe de maîtrise d’œuvre au concours, EFFI MAIT a réalisé l’étude énergétique en juillet 2026. L’état initial a d’abord été modélisé puis calé sur les relevés de 2023, à environ 3 % près, avant d’évaluer le projet au regard des deux exigences du programme : le décret tertiaire (−50 %) et la RT existant globale (−50 % d’énergie primaire).
Le projet prévoit une isolation par l’extérieur des façades, une toiture-terrasse isolée à R = 8 et végétalisée, la fermeture du préau intégré au volume chauffé, des menuiseries neuves à Uw 1,3, un éclairage LED piloté et 80 kWc de photovoltaïque. Le coefficient Ubat passe de 0,98 à 0,41 W/m².K et le pont thermique entre planchers et façades est divisé par sept. Par les seuls travaux, la consommation tombe à 84,6 kWh/m².an d’énergie finale, soit −54,7 % par rapport à 2023.
Le programme interdit la climatisation. Le confort d’été repose donc sur les protections solaires, l’inertie et une surventilation nocturne : l’étude a montré que des ouvrants motorisés, avec tirage par des cheminées en toiture, sont indispensables en complément de la ventilation mécanique.
