Sur un terrain de 1 238 m² de la ZAC de l’Embise, le maître d’ouvrage envisage un bâtiment d’activité capable d’accueillir des terrains de padel, une boutique, un club house, une salle de réunion et des vestiaires, avec la possibilité de changer d’usage plus tard. L’équipe de maîtrise d’œuvre, formée à la conception passive, a proposé de viser le standard Passivhaus.
L’étude de faisabilité, menée avec l’architecte au printemps 2025, compare deux hypothèses : deux terrains (533 m²) ou quatre terrains sur deux niveaux (1 079 m²). Le parti retenu sépare deux volumes accolés : les terrains, où les joueurs sont en mouvement, restent non chauffés mais bien ventilés ; les critères passifs se concentrent sur le bâtiment d’accueil.
EFFI MAIT a défini les systèmes : une centrale de traitement d’air double flux d’environ 900 m³/h (30 personnes à 30 m³/h, à valider), avec un réseau de soufflage dédié aux terrains et une batterie électrique pour l’accueil ; des destratificateurs pour le confort d’hiver et d’été ; un appoint par panneaux rayonnants de faible puissance, le besoin étant estimé à 10 à 15 W/m² ; des chauffe-eau de petite capacité programmés pendant la production solaire.
Jean-François a enfin comparé deux installations photovoltaïques, de 18 et 36 kWc, en autoconsommation ou en revente totale. L’autoconsommation ressort comme la piste la plus intéressante, à confirmer par une étude détaillée.
