Sur un site industriel en projet à Carling, le maître d’ouvrage prévoit un bâtiment de bureaux de plain-pied d’environ 615 m² : bureaux, open space, salles de réunion, réfectoire, salle de contrôle, laboratoire et atelier, accolés à des locaux techniques et à un magasin non chauffés. EFFI MAIT a réalisé l’étude thermique RE2020 (hors analyse de cycle de vie) en mars 2026.
L’enveloppe combine des murs en béton bas carbone isolés par l’intérieur (R ≈ 4,4 m².K/W), des parois en panneaux à ossature métallique (R = 5) côté laboratoire et atelier, une toiture végétalisée (R ≈ 4,7) et un isolant sous dallage. Les ponts thermiques de chaque liaison (angles, pied de mur, liaison avec la toiture) ont été chiffrés. Côté systèmes : pompe à chaleur air/air à débit de réfrigérant variable pour chauffer et rafraîchir, ventilation double flux à récupération de chaleur pilotée par sonde CO2 dans les bureaux, simple flux dans les sanitaires, le laboratoire et l’atelier, et une casquette de 1,20 m au-dessus des baies.
Résultat : une consommation de 68,5 kWhep/m².an pour un maximum de 94,7, 912 degrés-heures d’inconfort d’été pour un plafond de 2 600, garde-fous conformes. Le Bbio ne passe en revanche qu’avec 2 % de marge : l’étude prévient qu’aucune dégradation de l’enveloppe (murs, plancher, toiture, menuiseries) n’est possible sans refaire le calcul.
