CDC Habitat construit à Saint-Avold deux maisons neuves d’environ 67 m² habitables chacune. EFFI MAIT a réalisé l’étude thermique RE2020 dès le dépôt du permis de construire, à l’été 2023, puis l’a mise à jour au fil de la conception (octobre 2024, janvier 2025).
Les deux logements associent une pompe à chaleur air/eau et une ventilation simple flux hygroréglable, avec une perméabilité à l’air visée de 0,6 m³/(h.m²) sous 4 Pa. Les résultats laissent de la marge sur tous les indicateurs : un Bbio de 77,4 pour un maximum de 91,2, une consommation d’énergie primaire non renouvelable de 55,5 kWhep/m².an (maximum 76) et un impact carbone de l’énergie consommée plus de trois fois inférieur au seuil.
L’analyse de cycle de vie, obligatoire en RE2020, chiffre l’impact des matériaux et des équipements sur 50 ans : 724 kg éq. CO2/m² pour un maximum de 833. Elle a été reprise début 2026 avec les quantitatifs à jour. En 2025, Jean-François a aussi calculé les déperditions pièce par pièce selon la norme EN 12831, pour dimensionner les émetteurs de chauffage local par local.
