CDC Habitat prépare à Saint-Avold une opération de dix maisons de plain-pied, réalisée en plusieurs tranches. EFFI MAIT a lancé l’étude thermique RE2020 fin 2024, à partir du descriptif de la maîtrise d’œuvre : murs en blocs béton bas carbone isolés par l’intérieur, dalle sur terre-plein isolée, combles perdus isolés en laine de roche, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et ventilation simple flux hygroréglable.
Sur le groupe de huit maisons (534 m² de surface de référence), l’étude de juin 2025 donne un Bbio de 78,8 pour un maximum de 91,2, une consommation d’énergie primaire non renouvelable de 50,3 kWhep/m².an (maximum 76) et un impact carbone de l’énergie de 62 kg éq. CO2/m², contre 221 autorisés. L’analyse de cycle de vie, menée en parallèle, aboutit à 744 kg éq. CO2/m² pour les matériaux et équipements, sous le plafond de 793.
Le programme a ensuite été redécoupé en trois ensembles de six, deux et deux maisons. Chacun a fait l’objet de sa propre analyse de cycle de vie et de son récapitulatif standardisé d’étude énergétique et environnementale (RSEE) en 2026, complétés par une étude dédiée des menuiseries.
