La commune d’Isches voulait rénover le logement communal aménagé sur deux niveaux dans le bâtiment de la mairie, et mobiliser pour cela les aides de l’État (DETR, Fonds vert), qui demandent un gain d’énergie finale démontré par une étude thermique Th-C-E ex.
Après la visite de mai 2025, EFFI MAIT a modélisé le logement. Le point de départ est contrasté : des menuiseries aluminium double vitrage et un plafond isolé (R = 8) refaits en 2024, mais des murs en moellons sans isolant, des convecteurs électriques anciens, un ballon d’eau chaude ancien de 200 litres et aucune ventilation, hormis l’ouverture des fenêtres.
Trois versions de travaux ont été calculées, toutes avec isolation des murs par l’intérieur (R ≥ 3,7), traitement de l’étanchéité à l’air et des ponts thermiques, VMC simple flux hygroréglable avec entrées d’air dans les menuiseries et éclairage LED. Elles diffèrent par le chauffage et l’eau chaude : panneaux rayonnants et chauffe-eau électrique connecté (−61 % d’énergie finale), panneaux rayonnants et chauffe-eau thermodynamique (−72 %), pompe à chaleur air/eau avec radiateurs basse température (−86 %). Les trois versions dépassent le gain demandé pour les aides. Le plancher bas, difficile à isoler sans gros travaux, n’est pas traité.
