Maison neuve à Sanchey : RE2020 avec pompe à chaleur et ventilation double flux

À quelques kilomètres d’Épinal, cette maison individuelle neuve à étage totalise 171,5 m² de surface de référence, à 338 m d’altitude, avec une température de base de −15 °C. Un premier calcul a accompagné le dépôt du permis de construire en décembre 2024 ; l’étude RE2020 complète, analyse de cycle de vie comprise, a été remise le 30 juin 2025. L’enveloppe est soignée : dalle sur terre-plein isolée par 120 mm de polyuréthane (R = 5,4 m².K/W), murs en brique doublés de 160 mm de laine minérale (R total 7,3), 465 mm de laine de verre soufflée en combles perdus (R = 10) et porte d’entrée isolée (Ud = 0,82). Un rapport menuiseries distinct fixe, baie par baie, le type de vitrage (double ou triple) et ses performances. Côté équipements, une pompe à chaleur air/eau double service alimente un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, qui assure aussi le rafraîchissement, ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 190 litres ; la ventilation est en double flux, avec un dossier de ventilation validé. L’objectif d’étanchéité à l’air est fixé à 0,4 m³/(h.m²), au lieu de 0,6 par défaut. Résultats : Bbio de 64,1 pour 64,6 autorisés, une marge étroite ; Cep de 37,6 kWh/m².an pour 65,1 ; seulement 135 degrés-heures d’inconfort d’été pour 1 250 autorisés. Les récapitulatifs standardisés RE2020 ont été produits en septembre 2026.