Ventiler une maison de village en rénovation globale à Senonges

À Senonges, le propriétaire d’une maison de village mitoyenne construite vers 1900 mène lui-même une rénovation globale. Lors de la visite d’EFFI MAIT, en octobre 2025, le béton banché du rez-de-chaussée était coulé et le sol isolé au verre cellulaire. La question posée : comment ventiler une maison ancienne qui devient isolée et étanche ? EFFI MAIT a comparé trois solutions que le propriétaire peut poser lui-même : VMC simple flux hygroréglable de type B, chauffe-eau thermodynamique sur air extrait, qui récupère la chaleur de l’air vicié pour l’eau chaude, et VMC double flux, avec un rendement de l’ordre de 90 % mais à réserver à un volume étanche, avec deux réseaux de gaines et des silencieux. L’étude règle aussi la question de l’eau chaude : un petit chauffe-eau électrique placé près des points de puisage et piloté par une horloge suffit, alimenté en journée par 2 kWc de panneaux photovoltaïques. Inclinés à 60° pour favoriser la production d’hiver, ils produiraient environ 2 150 kWh par an. Pour le chauffage au bois souhaité par le propriétaire, EFFI MAIT conseille un poêle mixte bûches et granulés, qui combine le faible coût de la bûche et la programmation du granulé. Une analyse de l’eau (eau douce, 10 °f) complète le dossier, à transmettre au chauffagiste.