Rénovation d’une maison à ossature bois à Marlenheim : risque de condensation

Cette maison individuelle à ossature bois fait l’objet d’une rénovation dont le dossier de consultation des entreprises date de janvier 2025. Les coupes de l’existant décrivent un mur fin : panneaux alvéolaires de 31 mm côté intérieur, montants avec 90 mm de laine de verre, panneau aggloméré de 10 mm, lattage et bardage. EFFI MAIT a vérifié le comportement de cette paroi vis-à-vis de l’humidité, avant et après travaux. Le 28 février 2025, Jean-François a modélisé le mur dans son état initial, en conditions d’hiver (−5 °C et 80 % d’humidité dehors, 20 °C et 50 % dedans). Le diagnostic est sévère : coefficient U de 0,43 W/(m².K), 4,67 kg d’eau condensée par mètre carré, teneur en humidité du bois en hausse de près de 72 %, et 90 jours pour sécher. La même paroi a ensuite été calculée avec 220 mm de polystyrène graphité posé par l’extérieur sous enduit : le coefficient U descend à 0,13 W/(m².K), la condensation disparaît, la paroi dispose d’une réserve de séchage confortable et le déphasage atteint 11 heures. En plaçant l’isolant à l’extérieur, la structure bois reste du côté chaud, ce qui supprime le risque au lieu de seulement le limiter. Ce type de calcul se fait en amont, sur plans : c’est à ce stade qu’il est le plus simple de choisir la bonne composition de paroi.