Huit logements en ossature bois à Eckwersheim : RE2020 et chauffage centralisé

Sur une parcelle déjà occupée par une maison, le maître d’ouvrage construit deux petits immeubles d’habitation de quatre logements chacun, en T2 et T3, d’environ 220 m² de surface de référence par bâtiment. EFFI MAIT a réalisé l’étude RE2020 et l’analyse de cycle de vie des deux bâtiments : rapport du 30 avril 2024, mis à jour le 19 novembre 2024. Les murs sont en ossature bois de 145 mm isolée en vrac, complétée par 80 mm de fibre de bois à l’extérieur (R = 5,8 m².K/W) ; le plancher sur vide sanitaire reçoit 10 cm de polyuréthane (R = 4,5) et la toiture associe polyuréthane et laine de bois (R = 9,5). Pour le chauffage et l’eau chaude, le choix s’est porté sur une production centralisée : deux pompes à chaleur air/eau double service montées en cascade, avec appoint électrique, ballon de charge et préparateur d’eau chaude, installées dans un local au sous-sol de la maison existante et raccordées aux deux bâtiments. Les logements sont équipés de radiateurs basse température à robinets thermostatiques, dimensionnés pièce par pièce à partir des déperditions, et d’une ventilation simple flux hygroréglable. Chaque bâtiment reçoit 3,375 kWc de panneaux photovoltaïques. Les deux bâtiments sont conformes, avec un Bbio de 87,9 et 89,3 pour un maximum d’environ 97 et un Cep de 78 pour 112 autorisés. Les récapitulatifs standardisés RE2020 de chaque bâtiment ont été édités en juillet 2026.