Douze logements à Houdan : pompes à chaleur et radiateurs basse température

L’opération compte douze logements neufs à Houdan, dont l’étude RE2020 avait été réalisée par un bureau d’études partenaire. Dix d’entre eux, dont deux maisons individuelles, sont chauffés par une pompe à chaleur sur air extrait alimentant des radiateurs ; les deux autres sont équipés d’un système air/air. En mai et juin 2026, EFFI MAIT est intervenu sur le dimensionnement de ce chauffage. Jean-François a d’abord repris les déperditions pièce par pièce du rapport RE2020, à −7 °C, en les recalant sur les surfaces des plans de consultation : environ 32 kW pour les dix logements, soit 43 W/m² en moyenne. Il a ensuite relu les dix notes de dimensionnement établies avec l’outil du fabricant. Constat : les déperditions retenues dans ces notes sont systématiquement inférieures à celles du bureau d’études, ce qui annonce un appoint électrique plus sollicité que prévu, surtout dans quatre logements ; les surfaces de deux logements semblent aussi avoir été inversées. Enfin, les radiateurs ont été choisis pièce par pièce pour un régime d’eau de 45/40 °C, à partir des courbes de puissance des fabricants, puisqu’une pompe à chaleur perd son rendement si l’on monte la température d’eau pour compenser des émetteurs trop petits. Le résultat est une base de dimensionnement contrôlée, logement par logement.