Sur le site d’Écurey, à Montiers-sur-Saulx, la Communauté de Communes des Portes de Meuse prévoit de réhabiliter un bâtiment en pierre d’environ 665 m² sur deux niveaux. Construit vers 1830 pour stocker du charbon, transformé en logements vers 1880, il est fermé depuis le milieu des années 1980. Il doit accueillir des logements, des chambres et une salle de création, occupés de façon ponctuelle.
EFFI MAIT a pris en charge le volet chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation de l’étude de faisabilité. Lors de la visite de novembre 2025, Jean-François a relevé l’état des duplex, des caves et des combles : murs peu ou pas isolés, simple vitrage bois dans un logement, panneaux rayonnants et ballon électrique de 100 litres, eau très dure.
L’étude passe en revue les solutions de chauffage possibles (granulés, plaquettes, pompe à chaleur air/eau, géothermie horizontale ou verticale), puis compare en détail deux pompes à chaleur air/eau et une chaudière à granulés : investissement, maintenance et coût d’énergie, en tenant compte d’une occupation partielle avec maintien hors gel le reste de l’année. Elle établit aussi les débits de soufflage et de reprise pièce par pièce pour une ventilation double flux. Le rapport final a été remis en avril 2026.
