Maison passive à Bougival : conception PHPP et étude RE2020

Pour cette maison individuelle neuve de 314 m² de surface de référence, EFFI MAIT a été à la fois bureau d’études passif et bureau d’études thermique, du premier rapport de février 2024 au rapport final de janvier 2025. Le projet a été calculé deux fois : au PHPP, l’outil du Passivhaus Institut, et selon la RE2020. L’enveloppe associe des murs à ossature bois isolés en fibre de bois avec une isolation extérieure complémentaire (R ≈ 8,8 m².K/W), des murs enterrés en blocs coffrants isolants, une toiture à R ≈ 12,2 et des menuiseries bois en triple vitrage (Uw ≈ 0,8). Les ponts thermiques ont été traités liaison par liaison. La ventilation double flux est certifiée pour le passif (rendement de 91 %) ; un échangeur enthalpique a été étudié, puis écarté. Résultat : un besoin de chauffage de 9,3 kWh/m².an au PHPP, pour 15 exigés, et une puissance de chauffe d’environ 3 kW, couverte par une pompe à chaleur air/air réversible et des sèche-serviettes. Une variante tout-en-un (ventilation, eau chaude et chauffage) avec poêle à granulés a été comparée et non retenue. Pour l’été, brise-soleil orientables automatiques sur les grandes baies sud-ouest et casquettes au sud. Le test intermédiaire d’étanchéité à l’air a donné 0,58 vol/h, sous la cible passive de 0,6. Côté RE2020, le Bbio de 40,5 se situe 37 % sous le maximum. Aucune certification n’était engagée au moment du rapport final.