Sur un terrain en pente de Soultzeren, dans la vallée de Munster, ce projet de maison neuve visait le niveau passif. EFFI MAIT a accompagné la conception de 2022 à février 2023 : modélisation complète au PHPP, l’outil de calcul du Passivhaus Institut, calcul des ponts thermiques et rapport final de préconisations.
Le relief a été pris en compte, avec les profils altimétriques à l’est, au sud et à l’ouest du terrain. Les murs à ossature bois, isolés entre montants et doublés d’un complément d’isolant, visent un U inférieur ou égal à 0,15 W/m².K, comme le plancher bas et la toiture ; les liaisons entre parois ont été calculées une par une. Menuiseries très performantes (Uw ≤ 0,80 W/m².K, Ug ≤ 0,60), ventilation double flux certifiée passive et objectif d’étanchéité à l’air de 0,6 vol/h complètent l’enveloppe.
Résultat du PHPP : 14,44 kWh/m².an de besoin de chauffage pour 131 m² de surface de référence, sous le seuil passif de 15. La puissance de chauffe tombe à 10,9 W/m², soit environ 1,4 kW pour toute la maison : les solutions proposées vont d’un petit poêle de 2 à 4 kW à des panneaux rayonnants. Côté été, la fréquence de surchauffe calculée est de 0,5 %, à condition de poser les protections prévues : brise-soleil orientables pilotés, volets sur les fenêtres de toit et casquettes au sud.
