À Port-Lesney, dans le Jura, une maison ancienne en pierre doit être réhabilitée pour accueillir deux logements, un gîte et une maison de vacances, autour d’une piscine intérieure. L’objectif est ambitieux : le label EnerPHit, déclinaison du standard passif pour la rénovation.
EFFI MAIT a modélisé le projet dans le PHPP en juillet 2026 (176 m² de surface de référence). Le rapport commence par ses hypothèses, car plusieurs relèvent d’un choix et non d’une mesure : occupation de 200 jours par an pour l’eau chaude, ouverture des fenêtres la nuit en été, poêle à bois couvrant 35 % du chauffage, étanchéité à l’air visée à 1,0 vol/h. Huit ponts thermiques ont été calculés un par un : angles des murs en moellons isolés par l’intérieur, soubassement, plancher intermédiaire, liaisons avec la toiture. La ventilation double flux retenue est certifiée pour le passif, avec un échangeur qui récupère aussi l’humidité.
Résultat : un besoin de chauffage de 24,4 kWh/m².an pour un plafond EnerPHit de 25, une puissance de chauffe d’environ 2 900 W pour toute l’habitation et une surchauffe estivale limitée à 0,66 % des heures, sans climatisation. Seule l’énergie primaire dépasse le plafond de 9 % (143 contre 131 kWh/m².an), à cause du chauffage électrique direct. Jean-François a chiffré les leviers pour combler l’écart, à commencer par le report du chauffage sur le bois, et signalé le point le plus fragile : un gîte occupé par des personnes de passage, qu’il faudra guider pour bien utiliser le bâtiment en été.
